450 тысяч на ипотеку многодетным семьям – как получить государственную помощь?
Правительство обещает 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям уже с 2019 года. Рассмотрим направления, на которые можно направить целевую государственную помощь по 157 ФЗ. Разберемся, поможет ли денежная субсидия облегчить положение семей с 3-мя и более детьми, и как можно получить эти деньги.
450 тысяч на ипотеку многодетным семьям – условия предоставления
Параметры программы очень привлекательны для населения. Однако госпомощь получат не все желающие, а только семьи, которые:
- родят третьего малыша с 2019 по 2022 год;
- станут первыми на очередь участия в программе;
- уже приобрели квартиру, дом в ипотеку и платят кредит;
- еще должны банку сумму свыше 450 тысяч рублей.
Государственная поддержка доступна только по единственному кредитному соглашению, оформленному до 1 июля 2023 года. Если остаток задолженности меньше суммы госсубсидии, транш закроет ссуду, однако остальные деньги останутся государству. Средства господдержки не облагаются налогом, поэтому банк получит целевой транш в размере указанной суммы. Тем, кто рассматривает Юникредит банк ипотека описана по ссылке.
Какую пользу получит семья:
- граждане смогут уменьшить размер долга перед банком;
- снизить итоговую сумму переплаты по ипотечному займу;
- ускорить выплату кредита за дом, участок или квартиру.
Какие семьи смогут гарантированно получить субсидию 450 тысяч
Денежные средства предоставят гражданам, которые подходят под требования госпрограммы:
- заявление подал родитель, родивший или усыновивший троих и более детей с 2019 под 2022 год;
- заявитель также является заемщиком по текущей ипотеке;
- все дети являются гражданами РФ и живут в одной квартире (доме) с заявителем;
- права получателя на воспитание детей не ограничены, он не лишен родительских прав.
У гражданина, который станет участником госпрограммы для многодетных семей, никто не будет спрашивать справки о зарплате. В законе не прописаны требования к уровню доходов родителей и их трудоустройству. Поэтому получение субсидии — отличный способ пережить сложное финансовое время. Здесь вы можете почитать, когда закончится кризис в России.
Какие требования предъявляются к ипотечному кредиту
Положенные 450 тысяч многодетным семьям на погашение ипотеки получат только плательщики жилищных займов. Выплатить долг по обычному потребкредиту или банковской карте не получится – на эти виды услуг субсидия не распространяется.
В законе четко прописывается список объектов, которые должны быть оформлены в ипотеку до 01.07.2023 года. Это может быть:
- участок земли категории ИЖС, на котором семья планирует построить дом;
- квартира в новостройке, приобретенная у застройщика;
- вторичная жилая недвижимость, купленная у частного или юридического лица.
При этом жилье необязательно должно быть единственным в семье. Субсидию можно получить, если семья приобретает 2-3 недвижимость или последующую. Выкупленная за счет госпомощи квартира после выплаты ипотеки не должна быть оформлена на детей, как при гашении маткапиталом. Таким образом, закон 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям не препятствует свободной продаже или дарению имущества после выплаты займа.
Оформление субсидии на ипотеку многодетным семьям в 2019 году
Максимальная помощь, на которую может рассчитывать семья с маленьким ребенком – 450 тысяч рублей. Однако если остаток по ипотечным платежам меньше указанной суммы, государство выделит сумму ниже озвученной в СМИ. Дело в том, что каждый заявитель обязан предоставить в госорганы банковскую выписку, где указывается остаток, необходимый для закрытия ипотеки.
Важно! Федеральный бюджет профинансирует выплату по основному долгу, а также проценты по ипотеке. Выплата остатка субсидии не производится.
Так как закон только недавно вступил в силу, правила его реализации пока не определены. В тексте нормативного акта не указан орган, который станет отвечать за перечисление госпомощи, а также пока нет четкого списка документов, которые необходимо подать на субсидию. Подавать заявку на выплату пока рано – законодателям необходимо определить четкий порядок получения адресной помощи.
Что же делать родителям? Чиновники рекомендуют заняться планированием семьи и покупкой недвижимости. Так как закон уже принят, 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям выдадут обязательно – никто не сможет лишить родителей права на получение выплаты, если все условия соблюдены.
Если ипотечный кредит пока еще в планах, можно начать подбирать варианты и собирать документы на кредит. В качестве первого взноса примут маткапитал или региональный сертификат, который выдают после рождения третьего ребенка. Если дети прописаны отдельно, важно оформить документы так, чтобы семья проживала вместе в одной квартире или доме.
С какими ограничениями могут столкнуться родители? Дело в том, что средства на госпрограмму уже определены – в текущем году помощь получат только 30000 семей с 3-мя и более детьми. Какой ситуация будет в следующем году, пока неясно.
Чтобы получить 450 тысяч на ипотеку многодетным, куда обращаться пока неизвестно. Правительство прорабатывает варианты реализации закона. Известно одно – раз Президент его подписал, семьи с 3-мя и более детьми, которые приобрели жилье за счет банковских средств, с 2019 года начнут получать адресную субсидию от государства.